“感谢枣阳市不动产登记中心倾力相助，3天内就把不动产登记证明办了下来，解决了我们公司的燃眉之急！为你们的工作效率和责任担当点赞！”2月7日上午，湖北啸创汽车科技有限公司将一面绣着“倾尽全力树业务标杆，用心服务促企业发展”的锦旗送到了枣阳市不动产登记中心，啸创公司财务总监渠继政真诚地对不动产登记中心主任张辉说。

湖北啸创汽车科技有限公司领导到枣阳不动产登记中心送锦旗

湖北啸创公司是枣阳市政府招商引资的重点企业，2月2日下午，该公司向枣阳市不动产登记中心提出，因年底资金周转问题，公司急需向天津中财商业保理有限公司贷款3500万元，因此，啸创公司与天津中财商业保理有限公司签订了《商业保理合同》，将湖北啸创公司的应收账款转让给天津中财公司，同时需要将湖北啸创公司在枣阳市南城正在建设的不动产抵押给中财公司作为担保。

该项登记业务是企业与非银行类金融公司之间以《商业保理合同》作为主债权合同办理的抵押登记业务，这类登记业务在整个襄阳市都没有办理过。

“为企业排忧解难，优化营商环境，不能只是嘴上说说而已，一定要见诸行动。”枣阳市不动产登记中心主任张辉说。2月2日下午5点多接到啸创公司的咨询后，枣阳市不动产登记中心就兵分两路，齐头并进，下定决心要把这项业务办好，为企业发展扫平障碍。一方面，由枣阳市自然资源和规划局分管登记业务的副局长邱荣君同志连夜咨询湖北省自然资源和规划厅不动产登记局的领导和专家，省登记局领导又咨询了自然资源部的领导和专家后，给出的答复是：“民法典及相关司法解释规定可以办理，但具体操作规范还在研究之中，要审慎办理，防止出现登记隐患。”得到回复后，枣阳市不动产登记中心立即安排专人查阅《商业保理合同》的各种法律制度、法院相关案例，以便把控并降低登记风险。随即在2月4日上午，枣阳市不动产登记中心召开紧急业务会议探讨该项业务具体事宜。另一方面，通过多途径了解到湖北省公安县今年办理了一个类似的登记，枣阳市不动产登记中心在2月3日晚上派出专业的登记人员连夜驱车到公安县不动产登记中心，学习该类业务办理的相关依据和登记流程，2月4日下午2点，该登记人员返回枣阳。下午3点半，天津中财商业保理公司就领到了不动产登记证明。

（来源：云上枣阳  融媒体记者 谢远道   通讯员 张仙玉）