为有效降低登记风险，依法保障登记质量，进一步规范不动产登记行为，市不动产登记中心从今年4月开始，对不动产登记档案进行专项抽检。

质检专班人员从各类登记档案中随机抽取一定数量的办件档案进行仔细检查，抽检内容主要包括登记业务类型是否使用准确；申请材料是否齐全，材料之间是否一致；登记要件是否符合法定形式；登记环节是否符合服务承诺时限标准，是否存在超时办结情形；业务数据录入是否规范完整；网上自助申请业务录入上传是否规范、程序是否合理、对应纸质材料是否完整等；权籍调查一体化工作是否规范等多方面。

市不动产登记中心将对质量抽检建立工作台账，详细记录抽检情况，每周梳理汇总上报。对于抽检中普遍性存在的问题，将进行分析研究并及时整改，然后对窗口登记人员通过针对性培训进行规范，对重大问题强化责任追究，不断提升不动产登记质量。

据初步统计，目前已抽检登记档案100余份。通过对登记档案的抽查，结合倒查权属来源，实现了对办件情况进行有效监督管理，发现苗头及时规范，规避风险，促进了登记质量的进一步提升。

（来源：市自然资源和规划局 张仙玉 邢军伟 叶馨琪  编辑：张家辉  审核：韩小兵）